フェイム三鷹フォレストコート
東京都三鷹市下連雀７丁目７－３８ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・64件）で、平均5,471万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,444万円、１Ｋは平均2,903万円です。
２ＬＤＫ
5,620万
23件
３ＬＤＫ
5,471万
64件
４ＬＤＫ
6,444万
9件
１Ｋ
2,903万
4件
１ＤＫ
3,076万
9件
１ＬＤＫ
4,152万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 5,620万 | 3,784万 | 8,424万 |
| ３ＬＤＫ | 64件 | 5,471万 | 2,318万 | 8,671万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 6,444万 | 5,232万 | 9,133万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,903万 | 2,500万 | 3,341万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,076万 | 2,233万 | 4,138万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,152万 | 2,949万 | 5,764万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀７丁目７－３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェイム三鷹フォレストコート | 2001 | - | - | - |
| ブリシア三鷹 | 2023 | 37戸 | 124.5万 | 7,480万 |
| ジェイシティ三鷹下連雀 | 2003 | 28戸 | 87.4万 | 5,800万 |
| グレースコート三鷹下連雀 | 1987 | 54戸 | 86.7万 | 3,990万 |
| 眞紀ミタカマンション | 1981 | 5戸 | - | - |
| ディアプレイス三鷹 | 2004 | 101戸 | 109.7万 | 7,790万 |
| クラスター三鷹 | 1996 | 7戸 | 82.9万 | 3,890万 |
| スターハイツ | 1979 | 12戸 | 50.8万 | 1,180万 |
| マイキャッスル三鷹 | 1997 | 21戸 | 97.3万 | 6,780万 |
| カーサ三鷹 | 1982 | 84戸 | 69.2万 | 3,380万 |
| グリーンリーフ三鷹 | 1998 | 12戸 | 72.1万 | 4,300万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |