ブリシア三鷹
東京都三鷹市下連雀7丁目6-34 | 築3年 | 37戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均7,857万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,608万円、１ＬＤＫは平均4,575万円です。
３ＬＤＫ
7,857万
10件
２ＬＤＫ
7,048万
6件
１ＬＤＫ
4,575万
2件
４ＬＤＫ
9,608万
4件
3LDK
7,080万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,857万 | 6,945万 | 9,300万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 7,048万 | 5,309万 | 9,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,575万 | 4,150万 | 5,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 9,608万 | 8,976万 | 11,000万 |
| 3LDK | 3件 | 7,080万 | 6,880万 | 7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀7丁目6-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 36.69m² ～ 65.17m² |
| 分譲会社 | ブリス |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
第六小学校
中学校
三鷹市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリシア三鷹 | 2023 | 37戸 | 124.5万 | 7,480万 |
| フェイム三鷹フォレストコート | 2001 | - | - | - |
| ジェイシティ三鷹下連雀 | 2003 | 28戸 | 87.4万 | 5,800万 |
| ネクステージ三鷹 | 2004 | 21戸 | 92.3万 | 5,980万 |
| サニーコート三鷹第２ | 2004 | 30戸 | 85.8万 | 5,499万 |
| ベルジュール三鷹ステーションハウス | 2003 | - | 151.2万 | 9,980万 |
| リムテラス三鷹下連雀ザグラン | 2023 | 11戸 | 79.5万 | 6,498万 |
| ライオンズマンション井の頭公園第２ | 1984 | 24戸 | 55.7万 | 2,780万 |
| カーサ三鷹 | 1982 | 84戸 | 69.2万 | 3,380万 |
| 藤和シティコープ三鷹下連雀３ | 1994 | 28戸 | 74.9万 | 4,599万 |
| グレースコート三鷹下連雀 | 1987 | 54戸 | 86.7万 | 3,990万 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 6,880万 | 124.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,480万 | 124.55万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,880万 | 114.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。