クラッシィハウス三鷹
東京都三鷹市上連雀1丁目17-24 | 築16年 | 34戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20112016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の82.1万/㎡から2025年は125.2万/㎡へ、14年間で52.5%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・20件）で、平均9,359万円です。3LDKが最も高く平均9,359万円、2LDKは平均9,098万円です。
2LDK
9,098万
7件
3LDK
9,359万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 9,098万 | 7,608万 | 9,852万 |
| 3LDK | 20件 | 9,359万 | 7,776万 | 11,468万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀1丁目17-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 64.94m² ～ 89.10m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
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武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラッシィハウス三鷹 | 2010 | 34戸 | 117.9万 | 9,798万 |
| ルネ三鷹 | 2000 | 62戸 | 99.3万 | 7,980万 |
| ルネ三鷹エアリーコート | 2000 | 18戸 | 92.4万 | 6,980万 |
| ルネ三鷹アクアコート | 2000 | 44戸 | 99.3万 | 7,980万 |
| レクセルガーデン三鷹 | 1999 | 37戸 | 113.5万 | 7,280万 |
| 三鷹上連雀サニーコート | 1999 | 17戸 | 59.2万 | 3,700万 |
| プラネ三鷹 | 1999 | 21戸 | 106.8万 | 6,380万 |
| ガーデニア武蔵野 | 2006 | 14戸 | 73.5万 | 6,900万 |
| Ｍフラッツ | 2000 | 15戸 | 69.6万 | 5,400万 |
| セイガステージ三鷹 | 2013 | 30戸 | 103.7万 | 6,490万 |
| レヂオンス武蔵野 | 1984 | 16戸 | 51.2万 | 930万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が11件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
11件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 96.1万 | 94.6万 | 87.9万 | 80.7万 | 87.5万 | - | - | 125.2万 |
| 2LDK | - | 84.3万 | 81.9万 | - | - | 128.3万 | 106.4万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 9,798万 | 117.94万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 10,998万 | 132.38万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,880万 | 94.85万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 9,798万 | 117.94万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 9,500万 | 128.26万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.49万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.61万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,290万 | 84.93万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 75.59万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 90.49万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 90.19万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 88.84万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,380万 | 88.83万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.91万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 87.49万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.61万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,700万 | 86.86万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 88.84万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.91万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 7,380万 | 89.16万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 94.38万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,880万 | 94.85万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.91万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,770万 | 93.61万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,080万 | 97.34万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 8,080万 | 97.34万/㎡ |
| 2011年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 82.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額215,000円。
3LDK
205,000〜235,000円
215,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 205,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 205,000円 | 2,768円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 235,000円 | 3,173円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。