三鷹上連雀サニーコート
東京都三鷹市上連雀1丁目25-26 | 築27年 | 17戸
最新データ
2023年12月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（93.5万円）より36.6%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より24.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2012201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年から2023年にかけて㎡単価は59.5〜59.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・23件）で、平均5,705万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,645万円、2SLDKは平均4,611万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
23件 |
5,705万 |
3,476万 |
7,758万 |
| ３ＬＤＫ |
22件 |
6,580万 |
4,634万 |
8,760万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,645万 |
5,310万 |
7,980万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,611万 |
3,624万 |
5,597万 |
| 2LDK |
3件 |
4,999万 |
4,230万 |
5,787万 |
| 3LDK |
2件 |
5,597万 |
5,584万 |
5,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25-26 |
|---|
| 築年月 | 1999年5月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.46m² ～ 64.89m² |
|---|
| 分譲会社 | アートハウジング |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 万欣地所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 三鷹上連雀サニーコート |
1999 |
17戸 |
59.2万 |
3,700万 |
| ルネ三鷹アクアコート |
2000 |
44戸 |
99.3万 |
7,980万 |
| ルネ三鷹 |
2000 |
62戸 |
99.3万 |
7,980万 |
| ルネ三鷹エアリーコート |
2000 |
18戸 |
92.4万 |
6,980万 |
| レクセルガーデン三鷹 |
1999 |
37戸 |
113.5万 |
7,280万 |
| クラッシィハウス三鷹 |
2010 |
34戸 |
117.9万 |
9,798万 |
| プラネ三鷹 |
1999 |
21戸 |
106.8万 |
6,380万 |
| セイガステージ三鷹 |
2013 |
30戸 |
103.7万 |
6,490万 |
| ディアスタ武蔵野翠の邸 |
2016 |
20戸 |
117.5万 |
9,750万 |
| Ｍフラッツ |
2000 |
15戸 |
69.6万 |
5,400万 |
| コージーコート三鷹 |
2018 |
28戸 |
117.0万 |
8,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
67.2万 |
- |
- |
- |
59.2万 |
| 2LDK |
- |
55.8万 |
- |
- |
77.6万 |
104.4万 |
- |
| 3LDK |
59.5万 |
- |
- |
66.3万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
59.23万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,580万 |
104.38万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,150万 |
77.63万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,300万 |
66.27万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,198万 |
67.19万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
55.75万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
59.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
180,000円 |
2,930円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。