富田橋アビタシオン
徳島県徳島市富田橋2丁目51 | 築24年 | 44戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.7万/㎡から2026年は15.3万/㎡へ、10年間で13.5%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均1,633万円です。4LDKが最も高く平均1,633万円、3LDKは平均1,493万円です。
3LDK
1,493万
5件
4LDK
1,633万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,493万 | 1,170万 | 1,791万 |
| 4LDK | 9件 | 1,633万 | 1,219万 | 1,950万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
19.2万/㎡
4-7階
6件
17.7万/㎡
8階以上
3件
17.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市富田橋2丁目51 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.73m² ～ 95.28m² |
| 分譲会社 | 伸松建設 |
| 施工会社 | 伸松建設 |
| 管理会社 | 徳島県住宅販売 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
阿波富田駅
JR牟岐線
学区情報
小学校
徳島市立富田小学校
中学校
徳島市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富田橋アビタシオン | 2002 | 44戸 | 15.3万 | 1,170万 |
| ロイヤルガーデン南仲之町 | 2018 | 36戸 | 36.8万 | 2,590万 |
| 朝日プラザ中央通 | 1990 | 26戸 | 18.5万 | 350万 |
| アーバンコート徳島 | 1995 | 43戸 | 9.9万 | 230万 |
| アルファステイツかちどき橋 | 2000 | 51戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| プチメゾン仲之町 | 1982 | 30戸 | 8.0万 | 98万 |
| リモデ県庁前 | 1977 | 30戸 | 9.0万 | 110万 |
| ダイアパレスかちどき橋 | 1988 | 58戸 | 23.7万 | 1,590万 |
| アルファステイツ富田浜 | 2004 | 54戸 | 36.9万 | 2,790万 |
| プチメゾン富田橋 | 1984 | 28戸 | 15.5万 | 200万 |
| シティハイム栄町 パート5 | 1984 | 16戸 | 6.9万 | 140万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 16.4万 | 19.7万 | - | - | 19.3万 | 15.3万 |
| 4LDK | 17.7万 | 19.2万 | 17.1万 | 20.1万 | 19.1万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.71万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.81万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.12万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.12万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 19.72万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,500万 | 15.75万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.52万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.52万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.41万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.42万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 17.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。