グランフォーレ小山城山町
栃木県小山市城山町2丁目12 | 築1年 | 48戸
物件概要
| 所在地 | 栃木県小山市城山町2丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 54.94m² ～ 80.76m² |
| 分譲会社 | コーセーアールイー |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
小山駅
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学区情報
小学校
小山市小学校・中学校学区
中学校
小山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ小山城山町 | 2025 | 48戸 | - | - |
| グランドハイツ城山 | 1995 | 117戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| ポレスターステーションシティ城山 | 2008 | 98戸 | 41.0万 | 3,280万 |
| ポレスター小山タワーレジデンス | 2013 | - | - | - |
| 小山レインボーパレス | 1982 | 31戸 | - | - |
| レインボーパレス | 1982 | 32戸 | 9.5万 | 498万 |
| ワザック小山城山町 | 2027 | - | - | - |
| ズイコーアスピラントハイツ | 1990 | 60戸 | 13.9万 | 1,000万 |
| カーサロブレ | 1994 | 47戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| グランセリオ中央 | 2017 | 30戸 | 47.6万 | 3,400万 |
| ナポレ城山町アボックマンション | 2002 | 44戸 | 26.3万 | 1,790万 |
小山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,601円 | 656 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,489円 | 692 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,046円 | 301 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,135円 | 541 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 999円 | 239 |