表町の土地相場
栃木県下都賀郡壬生町表町 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
栃木県下都賀郡壬生町表町の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-27.6%。
推定相場
表町の土地
17件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
139,380円/坪
推定総額
1,045万円
容積率単価
-
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価23万円で最も高く、ほぼ台形（10万円）と比べて144%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の70%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.6/坪
2.3/㎡
前年比 ▼27.6%
平均価格
721
取引実績
17件
平均面積
112坪
369㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪8万円から2025年は坪5万円へ、10年間で40.4%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,300円
257坪〜（850㎡〜）
5.1/坪
2024年第4四半期
870円
70坪〜（230㎡〜）
12.5/坪
2024年第2四半期
880円
73坪〜（240㎡〜）
12.1/坪
2023年第3四半期
180円
60坪〜（200㎡〜）
3.0/坪
2022年第1四半期
1,000円
181坪〜（600㎡〜）
5.5/坪
2021年第4四半期
500円
85坪〜（280㎡〜）
5.9/坪
2021年第4四半期
880円
133坪〜（440㎡〜）
6.6/坪
2021年第2四半期
36円
30坪〜（100㎡〜）
1.2/坪
2021年第2四半期
1,000円
333坪〜（1100㎡〜）
3.0/坪
2018年第4四半期
700円
60坪〜（200㎡〜）
11.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（下都賀郡壬生町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+25人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得327万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 39,922 | - |
| 2016 | 39,807 | - |
| 2018 | 39,526 | -20 |
| 2020 | 39,096 | -48 |
| 2022 | 38,600 | +61 |
| 2023 | 38,359 | +52 |
所得: 平均327万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 17%（2018年: 12.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.1%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
下都賀郡壬生町の土地マップ
下都賀郡壬生町内のエリアランキング
表町は下都賀郡壬生町内17地区中14位（上位18%）。
坪単価7.6/坪。
1つ上の元町とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）