APEX南町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の37万/㎡から2025年は48.4万/㎡へ、4年間で30.8%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

3,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,030万	2,800万	3,413万

物件概要

所在地	静岡県静岡市駿河区南町5-5
築年月	2004年7月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	65.93m² ～ 81.50m²
分譲会社	リード建築設計事務所
施工会社	名工建設
管理会社	セコムホームライフ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

静岡駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩5分

学区情報

小学校

静岡市立森下小学校

中学校

静岡市立高松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
APEX南町	2004	18戸	48.4万	3,190万
エスパティオ	2004	44戸	80.7万	5,480万
ユーフォリア南町	1996	20戸	28.2万	1,790万
グランドメゾン静岡ザタワー	2008	73戸	65.5万	5,500万
エイペック稲川	2001	10戸	38.6万	3,200万
サーパスタワー静岡駅前	2009	96戸	54.8万	3,800万
ルシェモア泉町	2003	45戸	39.5万	2,680万
エスカイア南町	1980	72戸	17.1万	580万
ヴィラセイユー稲川	2000	49戸	40.2万	1,550万
サウスポットガーデン	1997	18戸	-	-
コーポマックス	1977	57戸	19.0万	599万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2024	2025
3LDK	37.0万	51.3万	50.6万	48.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.39万/㎡
2024年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,290万	49.91万/㎡
2024年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.27万/㎡
2023年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.27万/㎡
2021年11月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	3〜4階	4LDK	70㎡〜	145,000円	2,072円/㎡
2021年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	150,000円	2,275円/㎡
2018年10月	7〜8階	2LDK	80㎡〜	150,000円	1,844円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。