アコルデ駿府アークスタワー
静岡県静岡市葵区馬場町115-1 | 築22年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201220182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.7万/㎡から2019年は37.9万/㎡へ、10年間で3.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
4,313万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,313万 | 2,936万 | 5,090万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区馬場町115-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 87.10m² ～ 147.08m² |
| 分譲会社 | アイワ不動産 丸紅 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
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徒歩13分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立葵小学校
中学校
静岡市立城内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アコルデ駿府アークスタワー | 2004 | 26戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| ウィステリア馬場町 | 2003 | 60戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| ル・シェモア西草深 | 2024 | 46戸 | - | - |
| エストメール駿府 | 2007 | 33戸 | 43.3万 | 3,780万 |
| 新中町ビル | 1979 | 119戸 | 34.3万 | 1,990万 |
| フェリス本通り | 1999 | 35戸 | 56.3万 | 2,640万 |
| シャンボール本通 | 1980 | 41戸 | 21.9万 | 1,590万 |
| メゾンドルフ | 1981 | 27戸 | 29.5万 | 1,680万 |
| ハイコーポ八千代町 | 1981 | 13戸 | 15.7万 | 1,450万 |
| メゾングランツ駿府浅間 | 2012 | 40戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| グランドメゾン両替町 | 1986 | 38戸 | 47.6万 | 4,290万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 36.7万 | 38.8万 | 29.9万 | 37.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,300万 | 37.89万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 29.86万/㎡ |
| 2012年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 100㎡〜 | 3,500万 | 34.55万/㎡ |
| 2012年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.81万/㎡ |
| 2009年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,200万 | 36.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。