ハイコーポ八千代町
静岡県静岡市葵区八千代町34-1 | 築45年 | 13戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（15.7万円）を0.0%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）より45.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万
20172018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の18万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、8年間で12.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,515万円です。4LDKが最も高く平均1,515万円、3DKは平均1,298万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,298万 |
1,298万 |
1,298万 |
| 4LDK |
2件 |
1,515万 |
1,450万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区八千代町34-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.29m² ～ 92.56m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
17.1万 |
15.7万 |
| 3DK |
18.0万 |
18.0万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
15.67万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.22万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.96万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3DK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。