ヴィラセイユー一番町
静岡県静岡市葵区一番町54 | 築32年 | 18戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（16.5万円）を27.7%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）より26.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.5万/㎡から2023年は24.2万/㎡へ、4年間で12.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,681万 |
1,380万 |
2,298万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区一番町54 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.37m² ～ 75.06m² |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.5万 |
21.5万 |
18.4万 |
25.5万 |
24.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.06万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
27.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.33万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.77万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.39万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.39万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.47万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
123,000円 |
1,639円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。