エルズ三番町エレガンスコート
静岡県静岡市葵区三番町9-5 | 築18年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2010201120122013
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.4万/㎡から2013年は33.1万/㎡へ、3年間で21.8%下落しています（年平均-7.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,820万 |
2,650万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区三番町9-5 |
|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 26戸 |
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| 専有面積 | 70.08m² ～ 80.13m² |
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| 分譲会社 | エルクリエイト |
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| 施工会社 | 市川土木 |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 |
|---|
| 3LDK |
42.4万 |
34.9万 |
34.2万 |
33.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
33.12万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.87万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.62万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.87万/㎡ |
| 2010年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。