ウィステリア馬場町
静岡県静岡市葵区馬場町92-1 | 築23年 | 60戸
賃料の推移
27万23万19万15万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の157,500円から2017年には178,750円へ、13.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,890万 |
2,800万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区馬場町92-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.10m² ～ 91.51m² |
|---|
| 分譲会社 | フジ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィステリア馬場町 |
2003 |
60戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| エストメール駿府 |
2007 |
33戸 |
43.3万 |
3,780万 |
| アコルデ駿府アークスタワー |
2004 |
26戸 |
37.9万 |
3,300万 |
| ル・シェモア西草深 |
2024 |
46戸 |
- |
- |
| メゾングランツ駿府浅間 |
2012 |
40戸 |
46.0万 |
3,480万 |
| ハイコーポ八千代町 |
1981 |
13戸 |
15.7万 |
1,450万 |
| 新中町ビル |
1979 |
119戸 |
34.3万 |
1,990万 |
| D’グランセ駿府 |
2004 |
24戸 |
31.8万 |
3,180万 |
| フェリス本通り |
1999 |
35戸 |
56.3万 |
2,640万 |
| シャンボール本通 |
1980 |
41戸 |
21.9万 |
1,590万 |
| エンブルスクエア本通 |
2012 |
29戸 |
43.2万 |
2,490万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
39.0万 |
39.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.73万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額171,667円。3SLDKなら月額220,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
190,000円 |
2,178円/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
180,000円 |
1,967円/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
180,000円 |
1,967円/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
165,000円 |
1,803円/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
190,000円 |
2,076円/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
200,000円 |
2,186円/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
210,000円 |
2,295円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
230,000円 |
2,513円/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
250,000円 |
2,732円/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
160,000円 |
2,133円/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
155,000円 |
2,066円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。