メゾングランツ駿府浅間
静岡県静岡市葵区安倍町5-1 | 築14年 | 40戸
売買㎡単価の推移
50万40万
20132017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.1万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、12年間で9.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,252万円です。4LDKが最も高く平均4,541万円、3LDKは平均4,252万円です。
3LDK
4,252万
6件
4LDK
4,541万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,252万 | 3,480万 | 5,120万 |
| 4LDK | 2件 | 4,541万 | 3,840万 | 5,241万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
43.2万/㎡
8階以上
3件
42.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安倍町5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-01（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 75.57m² ～ 91.87m² |
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
| 施工会社 | 静鉄建設 |
| 管理会社 | 静岡鉄道 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
新静岡駅
静岡鉄道静岡清水線
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徒歩20分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立安西小学校
中学校
静岡市立末広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾングランツ駿府浅間 | 2012 | 40戸 | 46.0万 | 3,480万 |
| D’グランセ駿府 | 2004 | 24戸 | 31.8万 | 3,180万 |
| エストメール駿府 | 2007 | 33戸 | 43.3万 | 3,780万 |
| ハイコーポ八千代町 | 1981 | 13戸 | 15.7万 | 1,450万 |
| ウィステリア馬場町 | 2003 | 60戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| アコルデ駿府アークスタワー | 2004 | 26戸 | 37.9万 | 3,300万 |
| ル・シェモア西草深 | 2024 | 46戸 | - | - |
| ウィスティリア安西 | 2012 | 27戸 | 39.1万 | 2,850万 |
| 新中町ビル | 1979 | 119戸 | 34.3万 | 1,990万 |
| ルシェモア北番町 | 2009 | 53戸 | 42.6万 | 3,200万 |
| フェリス本通り | 1999 | 35戸 | 56.3万 | 2,640万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.1万 | 42.9万 | 42.4万 | - | 46.0万 |
| 4LDK | - | - | 42.4万 | 48.8万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.05万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,000万 | 43.54万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,880万 | 42.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 41.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 42.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。