メゾングランツ駿府浅間
静岡県静岡市葵区安倍町5-1 | 築14年 | 40戸
最新データ
2025年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.0万円。周辺エリア平均（46.0万円）を0.0%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）を61.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万
20132017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.1万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、12年間で9.4%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均3,540万円です。4LDKが最も高く平均4,185万円、3LDKは平均3,540万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,540万 |
3,200万 |
4,000万 |
| 4LDK |
2件 |
4,185万 |
3,890万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区安倍町5-1 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.57m² ～ 91.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 静岡鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 静鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 静岡鉄道 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾングランツ駿府浅間 |
2012 |
40戸 |
46.0万 |
3,480万 |
| D’グランセ駿府 |
2004 |
24戸 |
31.8万 |
3,180万 |
| エストメール駿府 |
2007 |
33戸 |
43.3万 |
3,780万 |
| ハイコーポ八千代町 |
1981 |
13戸 |
15.7万 |
1,450万 |
| ウィステリア馬場町 |
2003 |
60戸 |
39.7万 |
2,980万 |
| アコルデ駿府アークスタワー |
2004 |
26戸 |
37.9万 |
3,300万 |
| ル・シェモア西草深 |
2024 |
46戸 |
- |
- |
| ウィスティリア安西 |
2012 |
27戸 |
39.1万 |
2,850万 |
| 新中町ビル |
1979 |
119戸 |
34.3万 |
1,990万 |
| ルシェモア北番町 |
2009 |
53戸 |
42.6万 |
3,200万 |
| フェリス本通り |
1999 |
35戸 |
56.3万 |
2,640万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
42.1万 |
42.9万 |
42.4万 |
- |
46.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
42.4万 |
48.8万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.05万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.77万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.35万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,890万 |
42.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,000万 |
43.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.33万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
42.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
42.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。