サンハイツ横田

静岡県静岡市葵区横田町2-10 | 築37年 | 12戸

推定相場

サンハイツ横田

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201820192021202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の12.4万/㎡から2025年は18.8万/㎡へ、7年間で51.9%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では91.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

6件

821万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	821万	471万	1,150万

階数別の㎡単価

1-3階

17.1万/㎡

2件

4-7階

12.4万/㎡

6件

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区横田町2-10
築年月	1989年4月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	54.94m² ～ 61.06m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

静岡駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩9分

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東静岡駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩10分

学区情報

小学校

静岡市立伝馬町小学校

中学校

静岡市立城内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイツ横田	1989	12戸	20.9万	1,150万
サーパス葵日出町	2021	36戸	85.1万	6,480万
ラヴァンス静岡相生町	2007	21戸	42.7万	3,280万
フジヤ日之出町マンション	1991	34戸	22.6万	2,000万
メゾンヴァンヴェール音羽の杜	2004	38戸	47.5万	3,300万
ウィスティリア伝馬町	2012	84戸	49.5万	3,480万
ハイコーポ相生町	1986	20戸	21.7万	1,500万
エンブルシティ鷹匠	2004	50戸	47.6万	3,700万
ポレスター静岡ランドマークスクエア	2010	72戸	49.6万	4,550万
メゾンフィオーレ伝馬町	2000	33戸	53.2万	4,680万
マストスクエア音羽町	2019	42戸	81.3万	8,480万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2025
3LDK	12.4万	11.1万	12.1万	9.8万	-	20.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	2LDK	55㎡〜	980万	16.65万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	50㎡〜	1,150万	20.94万/㎡
2023年6月	低層	1LDK	55㎡〜	750万	13.2万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	55㎡〜	550万	9.82万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	55㎡〜	680万	12.14万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	680万	11.14万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	60㎡〜	830万	13.6万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	680万	11.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額69,000円。

3LDK

69,000円

69,000〜69,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	高層	3LDK	55㎡〜	69,000円	1,165円/㎡
2021年3月	中層	3LDK	50㎡〜	69,000円	1,270円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。