ベルシティ浅田
静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5-37 | 築44年 | 12戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201720182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,000〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.8%です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目5-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
浜松駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
浜松市立浅間小学校
中学校
浜松市立江西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルシティ浅田 | 1982 | 12戸 | 12.5万 | 780万 |
| ニューライフ浜松 | 1988 | 81戸 | 9.8万 | 635万 |
| アーバンヒル神田 | 1990 | 15戸 | 10.6万 | 899万 |
| アーバンライフ上浅田 | 1998 | 34戸 | 18.4万 | 1,580万 |
| 日栄ハイム南浜松 | 1984 | 23戸 | 19.3万 | 999万 |
| 日栄ハイム南浜松２号棟 | 1984 | 23戸 | 6.0万 | 448万 |
| アーバンエクセレント浜松アネックス | 2008 | 54戸 | 26.6万 | 2,590万 |
| アーバンライフ江西Ａ棟 | 1994 | 12戸 | - | - |
| 浜松アーバンヒルズ | 1986 | 117戸 | 13.1万 | 800万 |
| ディアレストいなんば | 1998 | 55戸 | 37.7万 | 3,750万 |
| ルシェモア東伊場ｄｅｕｘ | 2013 | 58戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,714円。
3LDK
60,000〜70,000円
62,714円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 70,000円 | 1,077円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 958円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 958円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 958円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 958円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 62,000円 | 954円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 67,000円 | 1,031円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。