レスタージュ広沢
静岡県浜松市中央区広沢3丁目13-5 | 築24年 | 31戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,743万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 2,743万 | 2,280万 | 3,499万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区広沢3丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 67.45m² ～ 96.89m² |
| 分譲会社 | ニチメン |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 静岡ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩21分
第一通り駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立広沢小学校
中学校
浜松市立蜆塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レスタージュ広沢 | 2002 | 31戸 | 23.5万 | 2,280万 |
| ナイスアーバン秋葉坂 | 2005 | 30戸 | 26.6万 | 1,799万 |
| D’グランセ広沢 | 2002 | 34戸 | 31.8万 | 2,630万 |
| ブライトタウン松城 | 2024 | 69戸 | 66.2万 | 5,780万 |
| 広沢パークマンション | 1982 | 21戸 | - | - |
| Ｄ’グランセ鴨江 | 2003 | 32戸 | 22.7万 | 1,890万 |
| バンベール松城町 | 2013 | 39戸 | 47.5万 | 4,580万 |
| ブライトタウン高町 | 2014 | 20戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー広沢 | 1983 | 79戸 | 9.4万 | 780万 |
| アートフォルム松城 | 2002 | 15戸 | - | - |
| プレミスト高町 | 2018 | 107戸 | 55.2万 | 4,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.9万 | - | 24.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,450万 | 25.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.54万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 23.96万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 130,000円 | 1,396円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。