マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

バンベール松城町

静岡県浜松市中央区松城町210-10 | 築13年 | 39戸

賃料の推移

21万19万17万15万
2014201520162020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の180,000円から2020年には160,000円へ、11.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

3LDK
2件
3,530万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,530万 3,490万 3,570万

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区松城町210-10
築年月2013年2月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数39戸
専有面積75.95m² ~ 96.42m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
遠州病院駅
遠州鉄道鉄道線
徒歩11分
🚉
浜松駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海~浜松) / JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩19分

学区情報

小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール松城町 2013 39戸 47.5万 4,580万
アートフォルム松城 2002 15戸 - -
マイライフ佐鳴台 1985 27戸 4.8万 80万
ブライトタウン高町 2014 20戸 - -
ル・シェモア元城町 2023 40戸 70.9万 6,980万
サーパス紺屋町 2006 48戸 38.4万 2,590万
パークハイム元城 1998 31戸 22.6万 2,780万
プレミスト高町 2018 107戸 55.2万 4,680万
ブライトタウン紺屋町 2014 45戸 40.8万 3,080万
ル・シェモア利町 2023 121戸 74.2万 4,980万
アートフォルム元城 2015 43戸 63.5万 3,900万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 13〜14階 2LDK 95㎡〜 4,580万 47.51万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,570万 42.07万/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,490万 41.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額172,857円
3LDK
172,857円
160,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
6件
20〜30万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年11月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 160,000円 1,885円/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 170,000円 2,003円/㎡
2016年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 170,000円 2,003円/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 180,000円 2,121円/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 170,000円 2,003円/㎡
2014年10月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 160,000円 1,885円/㎡
2014年10月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 200,000円 2,356円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。