プライムステージ横割
静岡県富士市横割4丁目4-27 | 築26年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201720202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.7万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、13年間で1.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,048万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,095万円、3LDKは平均2,048万円です。
３ＬＤＫ
2,095万
3件
3LDK
2,048万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,095万 | 1,596万 | 2,621万 |
| 3LDK | 8件 | 2,048万 | 1,535万 | 2,455万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市横割4丁目4-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 76.42m² ～ 81.94m² |
| 管理会社 | トーアビルサービ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
富士駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムステージ横割 | 2000 | 40戸 | 21.1万 | 1,650万 |
| アイディーコート富士 | 2007 | 81戸 | 18.8万 | 1,290万 |
| エストシエル富士 | 2012 | 54戸 | 32.6万 | 2,300万 |
| エンゼルハイム富士第５ | 1998 | 47戸 | 12.7万 | 1,000万 |
| サンクレイドル新富士ウィンフォート | 2007 | 37戸 | 22.9万 | 1,510万 |
| グランサラ塔の木 | 2002 | 52戸 | 16.4万 | 1,200万 |
| アクシスコート富士本町 | 2003 | 21戸 | 20.8万 | 1,780万 |
| トゥエルコート新富士 | 1991 | 29戸 | 13.5万 | 1,180万 |
| サンコーポ若草 | 1981 | 17戸 | 9.2万 | 300万 |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 2010 | 130戸 | 31.7万 | 2,480万 |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 2006 | 70戸 | 29.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 20.8万 | 20.8万 | 20.8万 | 19.0万 | 19.3万 | 21.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.07万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.29万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.98万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.75万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.75万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.75万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.75万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。