モンレーブ草薙
静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 | 築29年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、12年間で5.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・20件）で、平均2,219万円です。3LDKが最も高く平均2,219万円、4LDKは平均1,994万円です。
3LDK
2,219万
20件
4LDK
1,994万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,219万 | 1,608万 | 3,592万 |
| 4LDK | 8件 | 1,994万 | 1,320万 | 2,638万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.5万円で、1-5階（25.2万円）と比べて7.3万円（+29.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
26件
25.2万/㎡
6-10階
2件
32.5万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目3-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 63.18m² ～ 85.53m² |
| 分譲会社 | ザトーカイ 鴻池建設 |
| 施工会社 | 鴻池建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
御門台駅
静岡鉄道静岡清水線
🚉
徒歩11分
草薙駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立清水有度第二小学校
中学校
静岡市立清水第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モンレーブ草薙 | 1997 | 39戸 | 29.5万 | 2,200万 |
| ウィスティリア御門台 | 2005 | 31戸 | - | - |
| ラフィーネ草薙 | 1992 | 17戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| ロイヤルシャトー草薙北 | 1996 | 80戸 | 33.5万 | 2,290万 |
| ハイライフ草薙 | 1974 | 30戸 | 5.3万 | 268万 |
| モンレーブ北草薙 | 1998 | 62戸 | 37.3万 | 2,590万 |
| エクセレント草薙 | 1982 | 89戸 | 20.2万 | 1,280万 |
| グランアネシス草薙 | 2017 | 148戸 | 43.7万 | 3,680万 |
| ファミールガーデン草薙 | 2000 | 67戸 | 33.1万 | 2,250万 |
| ロイヤルシャトー草薙 | 1989 | 35戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| メゾン・フィオーレ草薙 | 1999 | 32戸 | 29.3万 | 1,998万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 17.2万 | 22.1万 | 21.2万 | 29.3万 | - | 28.9万 |
| 3LDK | 27.4万 | 22.3万 | - | 23.4万 | 26.9万 | 28.7万 | 24.8万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 29.53万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.19万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.09万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.84万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,799万 | 27.09万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,340万 | 20.18万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.86万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.59万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.8万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 30.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 32.93万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.54万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,530万 | 21.89万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.59万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.26万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.59万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 22.64万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.26万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.43万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 15.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,300万 | 17.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。