ハイライフ草薙
静岡県静岡市清水区草薙1974-4 | 築52年 | 30戸
最新データ
2024年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.3万円。静岡市清水区全体の平均（22.5万円）より76.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.2万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、7年間で59.7%下落しています（年平均-8.5%）。直近3年では39.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
437万 |
248万 |
648万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区草薙1974-4 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.00m² |
|---|
アクセス
🚉
草薙駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡鉄道静岡清水線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイライフ草薙 |
1974 |
30戸 |
5.3万 |
268万 |
| モンレーブ北草薙 |
1998 |
62戸 |
37.3万 |
2,590万 |
| ロイヤルシャトー草薙北 |
1996 |
80戸 |
33.5万 |
2,290万 |
| グランアネシス草薙 |
2017 |
148戸 |
43.7万 |
3,680万 |
| エクセレント草薙 |
1982 |
89戸 |
20.2万 |
1,280万 |
| ファミールガーデン草薙 |
2000 |
67戸 |
33.1万 |
2,250万 |
| ラフィーネ草薙 |
1992 |
17戸 |
27.3万 |
1,980万 |
| ロイヤルシャトー草薙 |
1989 |
35戸 |
33.3万 |
2,980万 |
| メゾン・フィオーレ草薙 |
1999 |
32戸 |
29.3万 |
1,998万 |
| モンレーブ草薙 |
1997 |
39戸 |
29.5万 |
2,200万 |
| ファミールグラン県立美術館前 |
2002 |
34戸 |
31.9万 |
1,950万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
13.2万 |
9.7万 |
11.5万 |
8.8万 |
8.0万 |
5.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
268万 |
5.26万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
248万 |
4.97万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
298万 |
5.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
268万 |
5.26万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
390万 |
7.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
430万 |
8.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.23万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.85万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.15万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
398万 |
8.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
9.81万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
498万 |
10.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
550万 |
11.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
580万 |
11.85万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
648万 |
13.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。