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ブライトタウン高塚駅前

静岡県浜松市中央区高塚町1027-10 | 築6年 | 69戸

推定相場
ブライトタウン高塚駅前
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（52.5万円）を0.0%上回って、浜松市中央区全体の平均（21.0万円）を149.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2024年の46.3万/㎡から2026年は52.6万/㎡へ、2年間で13.6%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の38%・3件）で、平均3,534万円です。2SLDKが最も高く平均3,534万円、2LDKは平均3,189万円です。
1SLDK
2件
3,340万
2LDK
3件
3,189万
2SLDK
3件
3,534万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 3,340万 3,340万 3,340万
2LDK 3件 3,189万 3,087万 3,300万
2SLDK 3件 3,534万 3,181万 3,730万

物件概要

所在地静岡県浜松市中央区高塚町1027-10
築年月2020年12月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数69戸
分譲会社遠州鉄道
施工会社中村建設
管理会社遠鉄アシスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

アクセス

🚉
高塚駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩1分

学区情報

小学校
可美小学校
中学校
可美中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライトタウン高塚駅前 2020 69戸 52.5万 3,340万
ナイスアーバン入野弐番館 1994 40戸 14.9万 980万
ナイスアーバン入野 1994 40戸 20.5万 1,098万
ナイスアーバン入野壱番館 1994 40戸 19.2万 1,098万
ナイスアーバン入野参番館 1995 30戸 24.7万 1,399万
メゾン・ド・スウベニール 1990 30戸 5.5万 99万
ラフォーレ入野 2003 35戸 27.1万 2,380万
バレンタインハウス 1997 8戸 181.3万 7,600万
ナイスサンソレイユ浜松入野 2002 43戸 18.6万 1,580万
佐鳴台パークホームズ 1991 111戸 13.4万 1,090万
ブライトタウン入野 2000 34戸 - -

売買データ分析（9件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202420252026
2LDK 45.4万 43.3万 -
2SLDK 47.9万 48.7万 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 13〜14階 1SLDK 60㎡〜 3,340万 52.55万/㎡
2026年2月 13〜14階 1SLDK 60㎡〜 3,340万 52.55万/㎡
2025年9月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 3,300万 43.29万/㎡
2025年7月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.58万/㎡
2025年4月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 3,690万 48.4万/㎡
2025年2月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 3,730万 48.93万/㎡
2024年8月 10〜12階 2SLDK 70㎡〜 3,380万 47.86万/㎡
2024年12月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 3,280万 43.03万/㎡
2024年10月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 3,380万 47.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。