ルシェモア八幡町
静岡県浜松市中央区八幡町161 | 築10年 | 39戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,518万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 3,518万 | 3,096万 | 3,940万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町161 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年5月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 80.04m² ～ 98.79m² |
| 分譲会社 | セキスイハイム東海 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 名鉄豊川線 / 遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市立東小学校
中学校
浜松市立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルシェモア八幡町 | 2016 | 39戸 | 43.5万 | 3,940万 |
| ブライトタウン八幡 | 1998 | 64戸 | 28.1万 | 2,100万 |
| ネオステージ八幡ロイヤルタワー | 2001 | 52戸 | 47.7万 | 3,780万 |
| プレミスト元浜 | 2012 | 49戸 | 38.9万 | 3,500万 |
| 朝日プラザ元浜パサージュ | 1991 | 32戸 | 12.2万 | 195万 |
| D’グランセ八幡駅 | 2004 | 40戸 | 28.6万 | 2,190万 |
| ルシェモア野口町 | 2021 | 39戸 | 48.1万 | 3,850万 |
| Ｕシャトー | 1983 | 27戸 | 23.1万 | 960万 |
| Ｕハイツ | 1981 | 24戸 | 23.0万 | 1,730万 |
| メゾン野口町 | 1997 | 32戸 | 23.3万 | 1,580万 |
| プレミスト八幡駅 | 2009 | 49戸 | 33.3万 | 2,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 36.4万 | 43.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,940万 | 43.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 36.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額158,000円。
3LDK
158,000〜158,000円
158,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 158,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 158,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 158,000円 | 1,974円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。