吉原パレスマンション
静岡県富士市錦町1丁目10-8 | 築52年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.3万/㎡から2024年は5.1万/㎡へ、6年間で31.1%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では56.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
276万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 276万 | 251万 | 300万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市錦町1丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅
岳南鉄道線
🚉
徒歩19分
吉原本町駅
岳南鉄道線
学区情報
小学校
吉原小学校
中学校
吉原第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吉原パレスマンション | 1974 | 39戸 | 5.5万 | 298万 |
| ハイコーポ錦町 | 1982 | 49戸 | 12.6万 | 1,100万 |
| サーパス永田青葉通り | 2014 | 48戸 | 33.4万 | 2,490万 |
| サーパス富士緑町レジデンス | 2018 | 59戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| ペガサス富士 | 1977 | 40戸 | 5.3万 | 210万 |
| ペガサス富士マンション | 1974 | 40戸 | 8.3万 | 318万 |
| 東海レジデンス富士 | 1974 | 40戸 | 6.9万 | 300万 |
| 吉原中央マンション | 1980 | 39戸 | 4.9万 | 260万 |
| シンセアタウン御幸町 | 2003 | - | 20.4万 | 2,218万 |
| アーバンシティ富士中央町 | 2004 | 58戸 | 25.6万 | 2,130万 |
| サンライズ富士 | 1979 | 16戸 | 8.9万 | 297万 |
売買データ分析（7件）
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 298万 | 5.49万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 250万 | 4.61万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 599万 | 11.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 629万 | 11.58万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1R | 50㎡〜 | 629万 | 11.58万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.45万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | ー | 50㎡〜 | 398万 | 7.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額53,667円。
2LDK
53,000〜55,000円
53,667円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 975円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 50,000円 | 920円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 975円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,012円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。