サーパス永田青葉通り
静岡県富士市永田町1丁目2-1 | 築12年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2024年にかけて㎡単価は32.9〜32万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,836万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,836万 | 1,954万 | 3,683万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.1万円で、1-3階（31.8万円）と比べて2.3万円（+7.2%）高くなっています。
1-3階
2件
31.8万/㎡
4-7階
4件
33.8万/㎡
8階以上
9件
34.1万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市永田町1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 65.85m² ～ 87.14m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
富士市役所バス停駅
JR身延線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
富士市立吉原小学校
中学校
富士市立吉原第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス永田青葉通り | 2014 | 48戸 | 33.4万 | 2,490万 |
| ハイコーポ錦町 | 1982 | 49戸 | 12.6万 | 1,100万 |
| サーパス富士緑町レジデンス | 2018 | 59戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| 吉原パレスマンション | 1974 | 39戸 | 5.5万 | 298万 |
| アーバンシティ富士中央町 | 2004 | 58戸 | 25.6万 | 2,130万 |
| 吉原中央マンション | 1980 | 39戸 | 4.9万 | 260万 |
| 東海レジデンス富士 | 1974 | 40戸 | 6.9万 | 300万 |
| ペガサス富士 | 1977 | 40戸 | 5.3万 | 210万 |
| ペガサス富士マンション | 1974 | 40戸 | 8.3万 | 318万 |
| アーバンシティ富士永田町 | 2003 | 50戸 | 27.9万 | 1,950万 |
| エンゼルハイム吉原 | 1993 | 190戸 | 13.4万 | 980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.8万 | 33.0万 | 36.3万 | 34.9万 | 30.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.41万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.59万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,830万 | 33.49万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,930万 | 34.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,230万 | 38.23万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.02万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.63万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 33.78万/㎡ |
| 2020年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,760万 | 33.78万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.91万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。