シャリエ三島壱町田
静岡県三島市壱町田104-1 | 築23年 | 91戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2025年は35万/㎡へ、12年間で16.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・16件）で、平均2,579万円です。4LDKが最も高く平均2,854万円、3LDKは平均2,579万円です。
3LDK
2,579万
16件
4LDK
2,854万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,579万 | 1,872万 | 2,987万 |
| 4LDK | 9件 | 2,854万 | 2,271万 | 3,631万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.6万円で、1-5階（29.8万円）と比べて1.8万円（+6.0%）高くなっています。
1-5階
16件
29.8万/㎡
6-10階
9件
31.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市壱町田104-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 専有面積 | 73.54m² ～ 91.34m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立北小学校
中学校
三島市立北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ三島壱町田 | 2003 | 91戸 | 35.0万 | 2,640万 |
| サンヴェール三島銀杏館 | 1995 | 18戸 | 25.4万 | 1,650万 |
| ピュア三島サンヴェール | 1993 | 17戸 | 27.9万 | 1,550万 |
| シャイニーヒルサンヴェール三島２ | 1991 | 16戸 | - | - |
| シャリエ三島文教町 | 2015 | 54戸 | 71.5万 | 6,000万 |
| シャルマンコーポ三島 | 1996 | 232戸 | 35.7万 | 2,490万 |
| シャルマンコーポ三島A棟 | 1996 | - | 21.2万 | 1,480万 |
| サンヴェール三島Ｃ棟 | 2001 | 24戸 | - | - |
| アプローズタウンサンヴェール三島 | 2001 | 24戸 | 19.2万 | 1,950万 |
| シャリエ上岩崎公園ウエスト | 2012 | 79戸 | 45.4万 | 3,380万 |
| 光ヶ丘マンションＳ－２ | 1975 | 16戸 | 5.0万 | 300万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.8万 | 34.7万 | 29.2万 | 27.6万 | 23.6万 | 27.7万 | 32.0万 | 35.0万 |
| 4LDK | 29.0万 | - | 30.0万 | - | - | - | 29.6万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,640万 | 35万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,498万 | 30.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.96万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 29.02万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 31.68万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.63万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.63万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,160万 | 27.58万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,495万 | 30.61万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.63万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.32万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 34.7万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 34.7万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.98万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.83万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.51万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.98万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.01万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.83万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,700万 | 29.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,950万 | 32.3万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。