シャリエ上岩崎公園ウエスト
静岡県三島市文教町2丁目22-21 | 築14年 | 79戸
最新データ
2025年7月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（58.5万円）より22.3%低く、三島市全体の平均（27.6万円）を64.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2025年は46.7万/㎡へ、10年間で19.3%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均3,407万円です。3LDKが最も高く平均3,407万円、3SLDKは平均3,335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,407万 |
2,709万 |
3,982万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,335万 |
3,179万 |
3,545万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市文教町2丁目22-21 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.85m² ～ 93.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.9万 |
38.9万 |
39.7万 |
38.6万 |
- |
38.9万 |
40.3万 |
46.7万 |
| 3SLDK |
37.8万 |
- |
- |
- |
44.0万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
47.94万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.14万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,340万 |
42.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.14万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.99万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
44.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.71万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.45万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.71万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,930万 |
38.48万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.71万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,930万 |
38.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.19万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
37.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,050万 |
38.88万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
37.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
ー |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.83万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
39.51万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
39.51万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
38.68万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.14万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.99万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。