エンゼルハイム徳倉

静岡県三島市徳倉1丁目5-29 | 築30年 | 41戸

推定相場

エンゼルハイム徳倉

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で36.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均1,583万円です。3SLDKが最も高く平均1,645万円、2SLDKは平均1,564万円です。

2SLDK

8件

1,564万

3LDK

12件

1,583万

3SLDK

3件

1,645万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	8件	1,564万	1,417万	1,632万
3LDK	12件	1,583万	1,329万	1,800万
3SLDK	3件	1,645万	1,538万	1,735万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.5万円で、1-3階（20.3万円）と比べて1.2万円（+5.9%）高くなっています。

1-3階

20.3万/㎡

20件

4-7階

21.5万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	静岡県三島市徳倉1丁目5-29
築年月	1996年5月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
専有面積	67.49m² ～ 77.28m²
施工会社	日榮建設工業
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

三島駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線

徒歩22分

学区情報

中学校

三島市立北上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイム徳倉	1996	41戸	22.8万	1,595万
グランドハイツ池田	1974	9戸	7.8万	400万
シャリエ上岩崎公園ウエスト	2012	79戸	45.4万	3,380万
ガーデンコート三島	1990	40戸	22.5万	1,950万
アーバンシティ長泉	1996	22戸	26.3万	1,680万
ヴァンヴェール９２番館A棟	1991	70戸	-	-
ヴァンヴェール９２番館B棟	1991	70戸	-	-
ヴァンヴェール９２番館C棟	1991	70戸	17.1万	2,450万
ヴァンヴェール９２番館D棟	1991	70戸	17.9万	2,580万
ヴァンヴェール９２番館	1991	68戸	20.8万	1,800万
ルプランドル三島	1999	12戸	54.4万	5,098万

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2023	2025
3LDK	15.2万	22.6万	21.1万	20.5万	19.4万	-	26.6万	22.9万
2SLDK	-	21.5万	20.1万	19.5万	-	18.0万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,595万	22.77万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.32万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.97万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.15万/㎡
2019年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,280万	17.98万/㎡
2019年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,280万	17.98万/㎡
2018年7月	高層	ー	70㎡〜	1,380万	19.36万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.36万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.49万/㎡
2017年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,390万	19.53万/㎡
2017年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,390万	19.53万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.49万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.08万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,430万	20.08万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.08万/㎡
2016年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,430万	20.08万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,530万	21.49万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	75㎡〜	1,690万	21.87万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.56万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,530万	21.49万/㎡
2013年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,350万	17.47万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.17万/㎡
2013年7月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,410万	18.25万/㎡
2013年11月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,250万	16.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。