アクシスコート三島中央町
静岡県三島市中央町3-29 | 築23年 | 66戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.9万/㎡から2025年は40.7万/㎡へ、10年間で23.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均3,215万円です。4LDKが最も高く平均4,761万円、3LDKは平均3,215万円です。
４ＬＤＫ
3,919万
2件
３ＬＤＫ
3,253万
5件
3LDK
3,215万
6件
4LDK
4,761万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,919万 | 3,733万 | 4,105万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,253万 | 2,753万 | 4,041万 |
| 3LDK | 6件 | 3,215万 | 2,682万 | 4,139万 |
| 4LDK | 2件 | 4,761万 | 4,295万 | 5,227万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.8万円で、1-3階（30.8万円）と比べて12.0万円（+39.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
30.8万/㎡
4-7階
4件
36.7万/㎡
8階以上
2件
42.8万/㎡
最上層と最下層の差: +12.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県三島市中央町3-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 77.65m² ～ 98.47m² |
| 分譲会社 | 平和建設 |
| 施工会社 | 馬渕建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三島田町駅
伊豆箱根鉄道駿豆線
🚉
徒歩15分
三島駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松) / 伊豆箱根鉄道駿豆線
学区情報
小学校
三島市立南小学校
中学校
三島市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシスコート三島中央町 | 2003 | 66戸 | 40.7万 | 3,160万 |
| サンヴェール三島田町 | 1998 | 20戸 | 33.8万 | 2,380万 |
| ロッキーホーム三島 | 1988 | 34戸 | 12.0万 | 360万 |
| エンゼルフォレシス大社町 | 2001 | 45戸 | 34.3万 | 2,650万 |
| サーパス三島南本町 | 2006 | 49戸 | 40.8万 | 3,080万 |
| シティウインズ三島E棟 | 1996 | - | - | - |
| シティウインズ三島 | 1996 | 153戸 | 30.2万 | 2,100万 |
| シティウインズ三島Ａ棟 | 1996 | 153戸 | - | - |
| サーパス三島東町レジデンス | 2017 | 51戸 | 41.7万 | 3,220万 |
| エンゼルハイム東町 | 1994 | 51戸 | 31.7万 | 2,290万 |
| ベルメゾン三島本町 | 2001 | 39戸 | 32.9万 | 2,850万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 30.9万 | 31.7万 | 30.7万 | 42.7万 | - | 40.7万 |
| 4LDK | - | - | - | 42.9万 | - | 41.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,160万 | 40.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 41.44万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,200万 | 42.66万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,200万 | 42.94万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.68万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.66万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 30.95万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 32.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。