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サニークレスト野洲

滋賀県野洲市栄33-3 | 築36年 | 46戸

推定相場
サニークレスト野洲
最新データ
2025年7月
売買42件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均（15.9万円）を0.0%上回って、野洲市全体の平均（27.9万円）より42.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は16.7万/㎡へ、12年間で33.2%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万
201520162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の75,000円から2024年には92,750円へ、23.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・14件）で、平均992万円です。1LDKが最も高く平均1,633万円、2LDKは平均934万円です。
1LDK
2件
1,633万
2LDK
11件
934万
2SLDK
9件
1,095万
3DK
6件
1,060万
3LDK
14件
992万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,633万 1,633万 1,633万
2LDK 11件 934万 724万 1,199万
2SLDK 9件 1,095万 724万 1,725万
3DK 6件 1,060万 798万 1,221万
3LDK 14件 992万 539万 1,380万

物件概要

所在地滋賀県野洲市栄33-3
築年月1990年2月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数46戸
専有面積58.28m² ～ 74.42m²
分譲会社全日空ビルディング
施工会社真柄建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
野洲駅
琵琶湖線
徒歩15分

学区情報

小学校
野洲市小学校・中学校学区
中学校
野洲市立野洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニークレスト野洲 1990 46戸 15.9万 980万
サンハイム野洲 1991 20戸 - -
メゾン近江富士 1978 35戸 10.6万 430万
サンフォーレ野洲 1996 27戸 31.8万 1,950万
コスモ野洲２番館 1993 73戸 26.0万 1,780万
エスリード野洲 2007 39戸 38.6万 3,090万
ライオンズマンション野洲 1996 62戸 37.2万 2,680万
エスリード野洲第２ 2009 58戸 42.7万 3,499万
アルティプラザ野洲 1993 101戸 29.1万 2,530万
レックスフェスタ野洲 1999 107戸 27.0万 2,100万
コスモ野洲 1992 48戸 26.6万 1,898万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
2LDK - - 17.8万 - 17.8万 16.1万 16.1万 15.9万
3LDK 16.6万 21.1万 - - 16.8万 13.4万 15.9万 17.6万
2SLDK - - - 18.5万 - 19.0万 16.0万 -
3DK - - - - - 20.3万 19.2万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 15.92万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,068万 17.56万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,110万 18.25万/㎡
2024年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,100万 15.91万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,030万 16.94万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,030万 17.68万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.74万/㎡
2024年2月 中層 3DK 60㎡〜 1,160万 19.07万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 750万 10.93万/㎡
2024年1月 低層 2SLDK 60㎡〜 980万 16.12万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 16.12万/㎡
2024年1月 低層 3DK 60㎡〜 1,080万 17.76万/㎡
2024年12月 低層 1LDK 60㎡〜 1,680万 27.62万/㎡
2024年12月 中層 3DK 60㎡〜 1,170万 19.24万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.74万/㎡
2024年10月 中層 3DK 60㎡〜 1,256万 20.65万/㎡
2024年10月 低層 1LDK 55㎡〜 1,680万 28.83万/㎡
2023年9月 中層 3DK 60㎡〜 1,388万 22.82万/㎡
2023年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,180万 17.07万/㎡
2023年5月 中層 3DK 60㎡〜 1,080万 17.76万/㎡
2023年5月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.41万/㎡
2023年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 980万 16.12万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 16.12万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 16.12万/㎡
2023年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.41万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 730万 12.01万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,100万 14.79万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 60㎡〜 1,180万 19.4万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 70㎡〜 1,250万 16.8万/㎡
2022年11月 低層 2LDK 60㎡〜 980万 16.12万/㎡
2021年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,180万 17.07万/㎡
2021年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 19.96万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 60㎡〜 1,198万 19.5万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 60㎡〜 880万 14.32万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 60㎡〜 1,199万 19.51万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 21.15万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 21.15万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 740万 12.01万/㎡
2016年6月 低層 2LDK 60㎡〜 800万 13万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 880万 13.49万/㎡
2013年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 850万 12.3万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 60㎡〜 790万 12.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額82,545円。3LDKなら月額87,625円が相場です。
2LDK
82,545円
70,000〜118,000円
3DK
118,000円
118,000〜118,000円
3LDK
87,625円
75,000〜117,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
7件
10〜15万
5件
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 2LDK 60㎡〜 85,000円 1,363円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 117,000円 1,923円/㎡
2024年4月 中層 3DK 60㎡〜 118,000円 1,940円/㎡
2024年3月 低層 2LDK 65㎡〜 85,000円 1,303円/㎡
2024年2月 低層 2LDK 60㎡〜 85,000円 1,363円/㎡
2024年1月 低層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,233円/㎡
2024年1月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,093円/㎡
2024年12月 低層 2LDK 65㎡〜 75,000円 1,149円/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,226円/㎡
2024年10月 中層 3DK 60㎡〜 118,000円 1,940円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 60㎡〜 115,000円 1,891円/㎡
2024年10月 低層 2LDK 65㎡〜 85,000円 1,303円/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,093円/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,233円/㎡
2023年10月 中層 2LDK 60㎡〜 118,000円 1,940円/㎡
2021年11月 低層 2LDK 60㎡〜 80,000円 1,299円/㎡
2018年12月 高層 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,008円/㎡
2016年9月 低層 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,218円/㎡
2016年5月 中層 3LDK 80㎡〜 89,000円 1,107円/㎡
2016年11月 低層 2LDK 60㎡〜 70,000円 1,137円/㎡
2015年8月 高層 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。