エスリード野洲第２
滋賀県野洲市小篠原2344-1 | 築17年 | 58戸
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は42.7万円。野洲市全体の平均（27.9万円）を53.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020132017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.3万/㎡から2026年は42.7万/㎡へ、16年間で51.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均2,338万円です。4LDKが最も高く平均2,851万円、3LDKは平均2,338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
2,338万 |
1,625万 |
3,499万 |
| 4LDK |
7件 |
2,851万 |
2,164万 |
3,731万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県野洲市小篠原2344-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.26m² ～ 91.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスリード |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.9万 |
30.3万 |
33.2万 |
- |
34.8万 |
39.2万 |
44.0万 |
42.7万 |
| 4LDK |
- |
- |
33.9万 |
42.8万 |
35.8万 |
- |
36.0万 |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,499万 |
42.72万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,920万 |
35.65万/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.38万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.95万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.21万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,930万 |
35.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,930万 |
35.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.78万/㎡ |
| 2022年9月 |
13〜13階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.65万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,430万 |
41.87万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.2万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.94万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.28万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.87万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,320万 |
36.68万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
31.56万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.21万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.21万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.88万/㎡ |
| 2013年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.3万/㎡ |
| 2012年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.2万/㎡ |
| 2012年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
27.87万/㎡ |
| 2012年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.47万/㎡ |
| 2012年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
30.2万/㎡ |
| 2012年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.3万/㎡ |
| 2012年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,060万 |
32.57万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,820万 |
32.88万/㎡ |
| 2011年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.25万/㎡ |
| 2010年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
86,000円 |
1,093円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。