サンハイム野洲の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万9万6万3万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の74,150円から2024年には55,000円へ、25.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・2件）で、平均719万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,188万円、３ＤＫは平均719万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,188万

３ＤＫ

2件

719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,188万	1,000万	1,375万
３ＤＫ	2件	719万	465万	972万

物件概要

所在地	滋賀県野洲市栄34-5
築年月	1991年3月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
分譲会社	菱京エステック
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

野洲駅

琵琶湖線

徒歩14分

学区情報

小学校

野洲市小学校・中学校学区

中学校

野洲市立野洲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイム野洲	1991	20戸	-	-
サニークレスト野洲	1990	46戸	15.9万	980万
メゾン近江富士	1978	35戸	10.6万	430万
サンフォーレ野洲	1996	27戸	31.8万	1,950万
コスモ野洲２番館	1993	73戸	26.0万	1,780万
エスリード野洲	2007	39戸	38.6万	3,090万
ライオンズマンション野洲	1996	62戸	37.2万	2,680万
アルティプラザ野洲	1993	101戸	29.1万	2,530万
エスリード野洲第２	2009	58戸	42.7万	3,499万
コスモ野洲	1992	48戸	26.6万	1,898万
レックスフェスタ野洲	1999	107戸	27.0万	2,100万

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の36%）で、平均月額61,976円。4LDKなら月額75,700円が相場です。

2LDK

61,063円

52,000〜73,000円

3DK

50,833円

49,500〜55,000円

3LDK

61,976円

46,500〜85,000円

3SLDK

88,400円

85,000〜102,000円

4LDK

75,700円

62,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

11件

5〜8万

37件

8〜10万

9件

10〜15万

1件

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年2月	中層	3DK	55㎡〜	55,000円	970円/㎡
2023年6月	低層	2LDK	55㎡〜	62,000円	1,094円/㎡
2023年10月	低層	3LDK	55㎡〜	52,000円	917円/㎡
2022年8月	低層	2LDK	55㎡〜	52,000円	917円/㎡
2022年3月	中層	2LDK	80㎡〜	73,000円	862円/㎡
2022年3月	低層	4LDK	80㎡〜	73,000円	862円/㎡
2022年2月	低層	3LDK	95㎡〜	85,000円	858円/㎡
2021年9月	中層	3DK	55㎡〜	52,000円	917円/㎡
2021年8月	中層	3DK	55㎡〜	49,500円	873円/㎡
2021年7月	低層	4LDK	80㎡〜	76,000円	897円/㎡
2021年7月	低層	3LDK	95㎡〜	85,000円	858円/㎡
2021年1月	低層	3LDK	95㎡〜	85,000円	858円/㎡
2021年1月	低層	4LDK	80㎡〜	76,000円	897円/㎡
2021年11月	低層	3LDK	55㎡〜	52,000円	917円/㎡
2020年7月	低層	2LDK	50㎡〜	52,000円	963円/㎡
2020年7月	低層	3LDK	95㎡〜	85,000円	858円/㎡
2020年7月	低層	4LDK	80㎡〜	76,000円	897円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	55㎡〜	52,000円	917円/㎡
2019年9月	低層	2LDK	55㎡〜	55,000円	970円/㎡
2019年9月	低層	2LDK	55㎡〜	55,000円	970円/㎡
2019年5月	中層	2LDK	55㎡〜	70,000円	1,235円/㎡
2019年5月	低層	3LDK	55㎡〜	75,000円	1,323円/㎡
2019年1月	低層	3LDK	55㎡〜	62,000円	1,094円/㎡
2018年6月	低層	4LDK	85㎡〜	76,000円	877円/㎡
2018年6月	中層	2LDK	55㎡〜	62,000円	1,094円/㎡
2018年5月	中層	3DK	55㎡〜	49,500円	873円/㎡
2018年2月	低層	4LDK	80㎡〜	76,000円	897円/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	62,000円	732円/㎡
2018年12月	中層	2LDK	55㎡〜	62,000円	1,094円/㎡
2017年8月	低層	2LDK	55㎡〜	62,000円	1,094円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。