サンフォーレ野洲
滋賀県野洲市久野部164 | 築30年 | 27戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。野洲市全体の平均（27.9万円）を14.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の22.5万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、4年間で19.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均1,570万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,994万円、3LDKは平均1,570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,674万 |
1,330万 |
2,000万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,994万 |
1,551万 |
2,437万 |
| 3LDK |
9件 |
1,570万 |
1,266万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県野洲市久野部164 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.31m² ～ 64.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 小林住宅産業 |
|---|
| 施工会社 | 桑原組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.5万 |
21.0万 |
23.9万 |
26.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
31.81万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.03万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.51万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,420万 |
23.17万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,420万 |
23.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
20.79万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.7万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。