シャルマンコーポ大津堅田
滋賀県大津市本堅田４丁目１６－６ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・39件）で、平均1,730万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,186万円、オープンフロアは平均1,300万円です。
３ＬＤＫ
1,730万
39件
４ＬＤＫ
2,186万
13件
２ＬＤＫ
1,505万
3件
オープンフロア
1,300万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 39件 | 1,730万 | 601万 | 2,804万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 2,186万 | 1,300万 | 4,180万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,505万 | 1,199万 | 1,817万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,300万 | 1,053万 | 1,546万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田４丁目１６－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1992 | - | - | - |
| ローレルコート堅田 | 2008 | 126戸 | 47.6万 | 3,250万 |
| Ｍ’プラザ堅田駅前表通り | 1995 | 32戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| サンメゾン堅田駅前 | 2021 | 44戸 | 43.8万 | 2,880万 |
| リーヴス堅田駅前 | 2001 | 40戸 | 23.6万 | 1,730万 |
| アドリーム大津堅田 | 1991 | 38戸 | 14.2万 | 1,480万 |
| グローバル堅田３ | 1997 | 51戸 | 19.9万 | 1,350万 |
| Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館 | 1997 | 58戸 | 30.9万 | 1,780万 |
| プレミスト堅田 | 2023 | 49戸 | 48.7万 | 3,480万 |
| ユニハイム大津堅田 | 1993 | - | - | - |
| ラヴェスト大津四番館 | 1990 | 92戸 | 24.9万 | 1,998万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 96.99㎡ | 31.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |