プレミスト堅田
滋賀県大津市今堅田2丁目16-7 | 築3年 | 49戸
最新データ
2024年4月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.7万円。周辺エリア平均（28.6万円）を70.6%上回って、大津市全体の平均（31.1万円）を56.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,479万円です。3LDKが最も高く平均3,479万円、３ＬＤＫは平均3,400万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,400万 |
3,400万 |
3,400万 |
| 3LDK |
3件 |
3,479万 |
3,144万 |
3,839万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市今堅田2丁目16-7 |
|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.22m² ～ 80.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミスト堅田 |
2023 |
49戸 |
48.7万 |
3,480万 |
| グローバル堅田３ |
1997 |
51戸 |
19.9万 |
1,350万 |
| リーヴス堅田駅前 |
2001 |
40戸 |
23.6万 |
1,730万 |
| Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館 |
1997 |
58戸 |
30.9万 |
1,780万 |
| サンメゾン堅田駅前 |
2021 |
44戸 |
43.8万 |
2,880万 |
| ローレルコート堅田 |
2008 |
126戸 |
47.6万 |
3,250万 |
| aie堅田 |
2006 |
97戸 |
31.7万 |
2,690万 |
| アドリーム大津堅田 |
1991 |
38戸 |
14.2万 |
1,480万 |
| Ｍ’プラザ堅田駅前表通り |
1995 |
32戸 |
26.2万 |
1,890万 |
| グローバル堅田駅前 |
1992 |
64戸 |
21.1万 |
1,490万 |
| ライオンズマンション堅田 |
1990 |
23戸 |
16.6万 |
1,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
44.5万 |
45.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
42.4万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
44.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。