プレサンスロジェ堅田レジデンス
滋賀県大津市本堅田5丁目 | 築1年 | 90戸
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市本堅田5丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-05（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 61.05m² ～ 90.24m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
堅田駅
JR湖西線
学区情報
小学校
大津市小学校・中学校学区
中学校
大津市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ堅田レジデンス | 2025 | 90戸 | - | - |
| プレマジュール堅田 | 1995 | 99戸 | 16.8万 | 1,280万 |
| ローレルコート堅田 | 2008 | 126戸 | 47.6万 | 3,250万 |
| Ｍ’プラザ堅田駅前表通り | 1995 | 32戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| シャルマンコーポ大津堅田 | 1992 | - | - | - |
| サンメゾン堅田駅前 | 2021 | 44戸 | 43.8万 | 2,880万 |
| アドリーム大津堅田 | 1991 | 38戸 | 14.2万 | 1,480万 |
| リーヴス堅田駅前 | 2001 | 40戸 | 23.6万 | 1,730万 |
| グローバル堅田３ | 1997 | 51戸 | 19.9万 | 1,350万 |
| グローバル堅田駅前 | 1992 | 64戸 | 21.1万 | 1,490万 |
| プレミスト堅田 | 2023 | 49戸 | 48.7万 | 3,480万 |
大津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,991円 | 2,823 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,674円 | 1,499 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,215円 | 620 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,293円 | 1,062 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,116円 | 613 |