蒲生の不動産相場
越谷市（埼玉県）
埼玉県越谷市蒲生の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は27.3万円/㎡（成約104件）、土地の平均単価は13.2万円/坪（成約63件）、一戸建ての平均単価は25.1万円/㎡（成約180件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
埼玉県越谷市蒲生の不動産相場（347件）。マンション㎡単価27.3万円（前年比-10.7%）。土地㎡単価13.2万円（前年比+36.8%）。一戸建て㎡単価25.1万円（前年比-7.8%）。越谷市は埼玉県内17位の高価格帯。
前年比
-10.7%
5年変動
+43.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 弥生町 | 58.2万 | +113.3% |
| 赤山本町 | 39.9万 | +46.2% |
| レイクタウン | 39.4万 | +44.5% |
| 大字西方 | 38.9万 | +42.7% |
| 南越谷 | 36.2万 | +32.7% |
関連コラム
蒲生のマンション（50棟）
マンション一覧を表示
レクセルプラッツァ蒲生
築24年
| 197戸
朝日パリオ越谷南
築30年
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ゼファー新越谷リビーノ
築20年
| 131戸
エム・ブランド越谷ＧＡＭＯ
築18年
| 210戸
オーベル越谷南
築31年
| 95戸
蒲生ビューハイツ
築45年
| 100戸
ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟
築39年
| 480戸
朝日パリオ越谷南１ウエストサイド
築30年
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ベルドゥムール越谷茜町
築31年
| 24戸
スターハイツ蒲生
築45年
| 29戸
コンフォート南越谷
築31年
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蒲生ローヤルコーポ
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ライオンズマンション新田第２
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ライフピア越谷南
築31年
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ダイアパレス蒲生
築46年
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レクセルグランデ蒲生
築19年
| 57戸
ライオンズマンション越谷第２
築34年
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藤和シティホームズ蒲生駅前
築26年
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サンフォーレ越谷南
築30年
| 38戸
ローヤルシティ蒲生第２
築24年
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オーベル越谷蒲生弐番館
築27年
| 28戸
オーベル越谷蒲生壱番館
築27年
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ライフピア山王
築49年
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トーア蒲生マンション
築45年
| 28戸
朝日パリオ越谷南３リバーフロント
築30年
| 70戸
朝日プラザ越谷第2
築40年
| 45戸
リバーコープ蒲生
築24年
| 9戸
レーベンハイムステーションスイート
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ポレスターブロードシティ越谷蒲生
築17年
| 47戸
ライフピア蒲生西
築46年
| 43戸
ライフピア蒲生西Ｂ棟
築46年
| 27戸
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ
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| 48戸
朝日パリオ越谷南２センターブロック
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| 40戸
リビオ越谷蒲生ザフロント
築7年
| 43戸
ラコント越谷蒲生
築3年
| 36戸
ライフピア蒲生西Ａ棟
築46年
| 27戸
ライフピア蒲生本町
築46年
| 12戸
ラシェーナ越谷南ワイズウィング
築21年
リビオ越谷蒲生ステーションプレミア
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キャッスルマンション蒲生駅前
築26年
南越谷ハイツ
シャリエ越谷蒲生
築4年
南越谷ハイツ
オーベル越谷南
ベルドゥムール越谷茜町
越谷南パーク・ホームズ
シャリエ越谷蒲生
越谷南パーク・ホームズ
築33年
ライオンズマンション越谷南
築35年
ニックハイム南越谷
築51年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表5地点中5地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。