総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›埼玉県›越谷市›東越谷›プランヴェール越谷

プランヴェール越谷

埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11 | 築31年 | 64戸

推定相場
プランヴェール越谷
最新データ
2024年2月
売買46件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（24.3万円）を61.4%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）を7.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122016201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の21万/㎡から2024年は39.2万/㎡へ、15年間で87.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の49%・22件）で、平均2,877万円です。1SLDKが最も高く平均3,083万円、2LDKは平均2,146万円です。
1SLDK
3件
3,083万
2LDK
2件
2,146万
3LDK
18件
2,659万
4LDK
22件
2,877万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,083万 3,083万 3,083万
2LDK 2件 2,146万 1,956万 2,336万
3LDK 18件 2,659万 2,018万 3,757万
4LDK 22件 2,877万 2,111万 3,504万

階数別の㎡単価

1-3階
32.1万/㎡
22件
4-7階
27.7万/㎡
24件

物件概要

所在地埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11
築年月1995年10月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数64戸
専有面積56.09m² ～ 98.43m²
分譲会社東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
越谷駅
東武伊勢崎線
徒歩15分

学区情報

小学校
東越谷小学校
中学校
中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プランヴェール越谷 1995 64戸 39.2万 2,490万
グランシュテル越谷 2002 56戸 38.2万 3,280万
エフローレ東越谷市役所前中央通り 2002 39戸 26.5万 1,990万
アプリコットガーデン越谷 1996 49戸 28.1万 1,990万
ハイツ越谷 1974 16戸 21.0万 1,050万
エルメホール越谷 1993 144戸 17.3万 1,680万
エルメホール越谷２号棟 1992 144戸 17.3万 1,680万
エルメホール越谷１号棟 1992 144戸 17.9万 1,280万
ライオンズ越谷センターシティ 2008 27戸 57.0万 3,880万
富士マンション 1976 30戸 13.9万 1,480万
ライオンズマンション越谷 1992 63戸 32.3万 1,698万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232024
3LDK - - 25.6万 - 31.4万 36.2万 42.8万 39.2万
2LDK - 24.9万 - - - - 35.9万 -
4LDK 25.8万 27.3万 29.5万 29.3万 - - - -
1SLDK - 39.2万 39.2万 - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.24万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,790万 43.97万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 45.55万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 60㎡〜 2,280万 35.93万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.24万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,690万 42.39万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.94万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.55万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.32万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.4万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.4万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 75㎡〜 2,290万 30.28万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,850万 23.7万/㎡
2019年4月 中層 4LDK 75㎡〜 2,390万 31.6万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,390万 31.6万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.48万/㎡
2018年7月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,490万 39.24万/㎡
2018年5月 中層 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.5万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,630万 23.82万/㎡
2018年1月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,490万 39.24万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 75㎡〜 2,380万 31.46万/㎡
2017年9月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,790万 28.21万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 75㎡〜 2,190万 28.95万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 75㎡〜 1,950万 24.98万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.9万/㎡
2017年1月 中層 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.86万/㎡
2017年11月 中層 4LDK 75㎡〜 2,190万 28.95万/㎡
2017年11月 中層 4LDK 75㎡〜 2,190万 28.97万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 60㎡〜 2,490万 39.24万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 75㎡〜 1,990万 25.49万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 75㎡〜 1,999万 25.61万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 75㎡〜 2,099万 26.89万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 75㎡〜 1,999万 25.61万/㎡
2016年2月 中層 4LDK 75㎡〜 1,999万 25.61万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.89万/㎡
2015年5月 中層 4LDK 75㎡〜 1,750万 22.42万/㎡
2015年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,999万 25.61万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,990万 25.49万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.34万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.36万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.62万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.56万/㎡
2010年12月 低層 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.68万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.77万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.18万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額102,500円。
4LDK
102,500円
100,000〜105,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 低層 4LDK 75㎡〜 100,000円 1,281円/㎡
2013年10月 低層 4LDK 75㎡〜 105,000円 1,345円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。