エルメホール越谷２号棟
埼玉県越谷市東越谷6丁目25 | 築34年 | 144戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（17.5万円）より1.1%低く、越谷市全体の平均（36.5万円）より52.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.2万/㎡から2026年は17.3万/㎡へ、10年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,735万円です。3LDKが最も高く平均1,735万円、4LDKは平均1,727万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,735万 |
1,419万 |
2,346万 |
| 4LDK |
3件 |
1,727万 |
1,571万 |
1,931万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷6丁目25 |
|---|
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 144戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.90m² ～ 97.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エルメホール越谷２号棟 |
1992 |
144戸 |
17.3万 |
1,680万 |
| エルメホール越谷 |
1993 |
144戸 |
17.3万 |
1,680万 |
| エルメホール越谷１号棟 |
1992 |
144戸 |
17.9万 |
1,280万 |
| ハイツ越谷 |
1974 |
16戸 |
21.0万 |
1,050万 |
| エンゼルハイム越谷第２ |
1993 |
23戸 |
17.1万 |
950万 |
| エフローレ東越谷市役所前中央通り |
2002 |
39戸 |
26.5万 |
1,990万 |
| グランシュテル越谷 |
2002 |
56戸 |
38.2万 |
3,280万 |
| プランヴェール越谷 |
1995 |
64戸 |
39.2万 |
2,490万 |
| アプリコットガーデン越谷 |
1996 |
49戸 |
28.1万 |
1,990万 |
| 越谷シティハウス6号棟 |
1977 |
162戸 |
29.6万 |
1,790万 |
| 越谷シティハウス７号棟 |
1978 |
24戸 |
20.7万 |
1,250万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
16.1万 |
15.3万 |
- |
- |
17.3万 |
| 3LDK |
17.2万 |
17.8万 |
15.6万 |
- |
- |
22.9万 |
21.3万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.32万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.91万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.91万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.8万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,560万 |
16.09万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.01万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.04万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。