マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エフローレ東越谷市役所前中央通り

埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 | 築24年 | 39戸

推定相場
エフローレ東越谷市役所前中央通り
最新データ
2020年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均(34.7万円)より23.5%低く、越谷市全体の平均(36.5万円)より27.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
2009201420192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2020年は28.9万/㎡へ、11年間で5.3%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均2,918万円です。2SLDKが最も高く平均3,268万円、3LDKは平均2,918万円です。
2SLDK
2件
3,268万
3LDK
8件
2,918万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,268万 3,187万 3,348万
3LDK 8件 2,918万 2,464万 3,651万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.9万円で、1-3階(28.2万円)と比べて1.7万円(+6.0%)高くなっています。
1-3階
28.2万/㎡
3件
4-7階
29.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16
築年月2002年2月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数39戸
専有面積64.16m² ~ 82.85m²
分譲会社文化エステート
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
越谷駅
東武伊勢崎線
徒歩12分

学区情報

小学校
越谷市立東越谷小学校
中学校
越谷市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エフローレ東越谷市役所前中央通り 2002 39戸 26.5万 1,990万
ハイツ越谷 1974 16戸 21.0万 1,050万
プランヴェール越谷 1995 64戸 39.2万 2,490万
グランシュテル越谷 2002 56戸 38.2万 3,280万
越谷シティハウス6号棟 1977 162戸 29.6万 1,790万
越谷シティハウス7号棟 1978 24戸 20.7万 1,250万
越谷シティハウス1号棟 1977 162戸 16.4万 990万
越谷シティハウス 1977 162戸 16.6万 950万
越谷シティハウス2号棟 1978 162戸 17.9万 1,080万
越谷シティハウス5号棟 1977 162戸 16.2万 980万
越谷シティハウス3号棟 1977 162戸 13.9万 840万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201420192020
3LDK 30.5 - 32.3 28.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.5万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.7万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,190万 29.17万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.39万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.67万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,190万 29.17万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.52万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,980万 26.37万/㎡
2014年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 2,080万 27.7万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。