アプリコットガーデン越谷

埼玉県越谷市越ケ谷3055-1 | 築30年 | 49戸

推定相場

アプリコットガーデン越谷

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20092012201520182025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.5万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、16年間で32.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・74件）で、平均2,353万円です。3LDKが最も高く平均2,353万円、ーは平均2,211万円です。

ー

2件

2,211万

2LDK

4件

2,220万

3LDK

74件

2,353万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,211万	1,721万	2,701万
2LDK	4件	2,220万	2,082万	2,495万
3LDK	74件	2,353万	1,721万	3,064万

階数別の㎡単価

1-2階

23.3万/㎡

33件

3階以上

21.4万/㎡

47件

物件概要

所在地	埼玉県越谷市越ケ谷3055-1
築年月	1996年4月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	49戸
専有面積	67.82m² ～ 79.55m²
分譲会社	井上工業
施工会社	井上工業
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

越ヶ谷高校前バス停駅

JR芸備線

徒歩1分

🚉

越谷駅

東武伊勢崎線

徒歩20分

学区情報

小学校

東越谷小学校

中学校

中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプリコットガーデン越谷	1996	49戸	28.1万	1,990万
グランシュテル越谷	2002	56戸	38.2万	3,280万
ライオンズマンション越谷大沢	1988	23戸	19.4万	1,680万
富士マンション	1976	30戸	13.9万	1,480万
ライオンズマンション越谷	1992	63戸	32.3万	1,698万
プランヴェール越谷	1995	64戸	39.2万	2,490万
グランドムール北越谷	1993	56戸	39.4万	1,880万
ライオンズマンション越谷北	1990	42戸	18.4万	1,180万
越谷ファミールハイツ４号棟	1980	246戸	21.8万	1,380万
越谷ファミールハイツ５号棟	1980	246戸	29.0万	2,190万
越谷ファミールハイツ	1980	246戸	17.6万	1,350万

売買データ分析（80件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

74件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2025
3LDK	20.1万	23.3万	25.0万	22.0万	23.8万	29.6万	24.4万	29.7万
ー	-	25.1万	-	18.5万	-	-	-	-
2LDK	19.5万	18.4万	-	-	-	-	-	-

全 80 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.09万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.34万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.68万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.12万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.98万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.98万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.87万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.87万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.35万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.35万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.82万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.82万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.82万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,899万	24.74万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,640万	21.37万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.34万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,899万	24.74万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,090万	27.23万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.92万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.59万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.86万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.83万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,690万	21.25万/㎡
2017年7月	中層	ー	75㎡〜	1,390万	18.49万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.02万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	21.28万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,790万	23.32万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,790万	22.51万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.63万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.64万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.89万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.49万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	24.89万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.05万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.4万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	75㎡〜	1,380万	18.35万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	75㎡〜	1,380万	18.35万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.47万/㎡
2015年11月	低層	ー	70㎡〜	1,790万	25.05万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.89万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.69万/㎡
2014年8月	中層	2LDK	75㎡〜	1,550万	20.62万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.34万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.35万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	75㎡〜	1,380万	18.35万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.35万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.59万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.4万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.11万/㎡
2013年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.88万/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	85,000円	1,107円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。