ライフピア越谷
埼玉県越谷市弥生町11-12 | 築43年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.9万円/㎡
レンジ
18.7〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.4万円/㎡
補正係数 ×0.666
補正係数 ×0.666
代表面積 65.12㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 241件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,155万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,155万 | 944万 | 1,486万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 64.80m² ～ 65.12m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | 中央住宅 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
越谷駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
越谷市立越ヶ谷小学校
中学校
越谷市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフピア越谷 | 1983 | 9戸 | 16.7万 | 1,080万 |
| Ｄ’クラディア越谷 | 2006 | 36戸 | 52.1万 | 3,790万 |
| ルピアコート越谷 | 2022 | 47戸 | 86.8万 | 2,680万 |
| チュリス越谷 | 1998 | 71戸 | 50.8万 | 3,199万 |
| ライオンズ越谷センターシティ | 2008 | 27戸 | 57.0万 | 3,880万 |
| ウィンベルソロ越谷第３ | 1988 | 45戸 | 39.4万 | 560万 |
| ザ・パークハウス越谷 | 2013 | 87戸 | 74.5万 | 4,980万 |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 2004 | 58戸 | 64.6万 | 3,880万 |
| レクセル越谷 | 2007 | 78戸 | 65.0万 | 5,500万 |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 2005 | 27戸 | 48.4万 | 3,250万 |
| ゴールドパレス越谷 | 1999 | 37戸 | 33.0万 | 2,490万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.5万 | 13.7万 | 16.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.67万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。