北堀の一戸建て相場
埼玉県本庄市北堀 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
北堀の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
3,532万円
うち土地分
3,081万円
うち建物分
451万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
10.6
平均価格
2,320
取引実績
10件
平均面積
258㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
9万
5万
'08'10'11'12'14'15'17'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築11-15年
4
築16-20年
10
築21-25年
9
築26-30年
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
360㎡〜
4.7
2021年第4四半期
1,600円
380㎡〜
4.2
2017年第1四半期
3,900円
200㎡〜
19.5
2015年第1四半期
2,200円
210㎡〜
10.5
2014年第1四半期
1,100円
350㎡〜
3.1
2012年第3四半期
3,400円
190㎡〜
17.9
2011年第3四半期
3,500円
165㎡〜
21.2
2010年第3四半期
2,000円
310㎡〜
6.5
2008年第2四半期
1,800円
210㎡〜
8.6
2008年第1四半期
2,000円
200㎡〜
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（本庄市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+216人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 79,464 | - |
| 2016 | 78,989 | - |
| 2018 | 78,297 | +76 |
| 2020 | 77,900 | +91 |
| 2022 | 77,526 | +173 |
| 2023 | 77,285 | +8 |
所得: 平均345万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 14.8% → 改善）
将来人口: 2035年-6%、2050年-15.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
本庄市の一戸建てマップ
本庄市内のエリアランキング
北堀は本庄市内32地区中6位（上位81%）。
単価10.6。
1つ上の緑とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜32位）