グリーンアベニュー朝霞台
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 | 築15年 | 62戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の55.1万/㎡から2025年は69.2万/㎡へ、9年間で25.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均5,164万円です。3LDKが最も高く平均5,164万円、2SLDKは平均4,534万円です。
2SLDK
4,534万
3件
3LDK
5,164万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,534万 | 4,363万 | 4,717万 |
| 3LDK | 15件 | 5,164万 | 4,582万 | 6,001万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.9万円で、1-3階（55.6万円）と比べて5.3万円（+9.5%）高くなっています。
1-3階
9件
55.6万/㎡
4-7階
9件
60.9万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 65.72m² ～ 83.09m² |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 コスモスイニシア |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
朝霞台駅
東武東上線
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徒歩12分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立第七小学校
中学校
朝霞市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンアベニュー朝霞台 | 2011 | 62戸 | 69.5万 | 4,730万 |
| ジェネシティエレガンスコート | 2004 | 202戸 | 61.2万 | 4,780万 |
| ジュネシティ エレガンスコート | 2004 | 582戸 | 48.3万 | 3,680万 |
| ザステイツ志木朝霞台 | 1988 | 60戸 | 47.7万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション朝霞台 | 1995 | 50戸 | 55.2万 | 3,180万 |
| ルピナス朝霞台 | 1998 | 42戸 | 80.7万 | 5,780万 |
| グローサス朝霞台 | 1998 | 164戸 | 57.9万 | 4,380万 |
| アーデル朝霞台 | 2009 | 34戸 | 67.8万 | 4,490万 |
| 第２ベルハイツ朝霞台 | 1981 | 19戸 | 31.9万 | 1,990万 |
| プラウド朝霞台 | 2020 | 46戸 | 106.8万 | 7,480万 |
| ザ・ステイツ朝霞台グランフォート | 2000 | 32戸 | 65.1万 | 5,450万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.7万 | 57.9万 | 56.6万 | 57.1万 | 55.7万 | - | 59.7万 | 69.2万 |
| 2SLDK | 52.9万 | 60.6万 | - | - | - | 58.1万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.95万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,730万 | 69.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 59.67万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 58.15万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.73万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 58.64万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 54.88万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.13万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.14万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 54.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,090万 | 56.63万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.34万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.89万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.11万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 57.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,600万 | 52.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 164,000円 | 2,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。