朝霞宮戸団地1号棟

埼玉県朝霞市宮戸4丁目2-50 | 築50年 | 42戸

推定相場

朝霞宮戸団地1号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142019202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の7万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、11年間で176.0%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では62.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,611万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,611万円、2LDKは平均1,116万円です。

３ＬＤＫ

5件

1,611万

2LDK

3件

1,116万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	1,611万	1,108万	2,775万
2LDK	3件	1,116万	964万	1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.5万円で、1-2階（13.4万円）と比べて1.1万円（+8.2%）高くなっています。

1-2階

13.4万/㎡

2件

3階以上

14.5万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市宮戸4丁目2-50
築年月	1976-12（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	42戸
専有面積	71.06m² ～ 71.32m²
分譲会社	埼玉県住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩23分

学区情報

小学校

朝霞第三小学校

中学校

朝霞第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝霞宮戸団地1号棟	1976	42戸	19.4万	1,380万
朝霞宮戸団地2号棟	1976	42戸	11.1万	790万
朝霞宮戸団地	1976	42戸	19.4万	1,380万
ベルポート朝霞台弐番館	1998	42戸	37.8万	2,400万
プレシス朝霞台ソルティエ	2024	-	-	-
コープ野村朝霞台	1979	80戸	22.2万	1,370万
サングローリー朝霞台	1990	-	-	-
パレ・ドール朝霞	1988	32戸	32.3万	530万
ミオカステーロ朝霞台	2008	23戸	41.1万	2,850万
レーベンハイム朝霞台ブレシス	2005	86戸	42.3万	3,740万
シティ光陽志木朝霞台	1984	49戸	32.6万	1,690万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2025
2LDK	-	12.0万	12.0万	-	19.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	-	2LDK	70㎡〜	1,380万	19.43万/㎡
2021年9月	-	3LDK	70㎡〜	1,400万	19.71万/㎡
2020年3月	-	2LDK	70㎡〜	850万	11.97万/㎡
2019年11月	-	2LDK	70㎡〜	850万	11.97万/㎡
2014年9月	-	3DK	70㎡〜	500万	7.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。