レーベンハイム朝霞台ブレシス

埼玉県朝霞市宮戸1丁目5-93 | 築21年 | 86戸

推定相場

レーベンハイム朝霞台ブレシス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092014201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.8万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、16年間で25.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・34件）で、平均3,709万円です。4LDKが最も高く平均4,096万円、3LDKは平均3,709万円です。

3LDK

34件

3,709万

4LDK

9件

4,096万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	3,709万	2,576万	4,544万
4LDK	9件	4,096万	3,398万	5,372万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.9万円で、1-3階（34.7万円）と比べて3.2万円（+9.2%）高くなっています。

1-3階

34.7万/㎡

19件

4-7階

37.8万/㎡

16件

8階以上

37.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市宮戸1丁目5-93
築年月	2005年8月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	86戸
専有面積	70.06m² ～ 95.22m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	志多組
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩13分

学区情報

小学校

朝霞第三小学校

中学校

朝霞第五小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム朝霞台ブレシス	2005	86戸	42.3万	3,740万
ベルポート朝霞台弐番館	1998	42戸	37.8万	2,400万
ヴェレーナ朝霞台デュオ	2015	37戸	66.0万	4,780万
みよしコーポ朝霞台	1980	6戸	16.8万	890万
プレシス朝霞台グリーンパークス	2023	29戸	89.0万	4,080万
第３ベルハイツ朝霞台	1982	16戸	24.3万	1,480万
ベルハイツ朝霞台	1976	22戸	36.1万	1,580万
エコヴィレッジ朝霞台北原	2010	39戸	57.0万	4,180万
朝霞宮戸団地1号棟	1976	42戸	19.4万	1,380万
朝霞宮戸団地2号棟	1976	42戸	11.1万	790万
第３トモエレジデンス	1982	16戸	41.2万	2,480万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	30.6万	35.5万	37.2万	46.0万	46.5万	43.1万	45.2万	42.3万
4LDK	32.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,740万	42.26万/㎡
2024年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,500万	45.17万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,690万	41.7万/㎡
2023年6月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	3,850万	45.04万/㎡
2023年4月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	3,850万	45.04万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,590万	40.56万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.45万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.61万/㎡
2021年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,499万	45.15万/㎡
2021年6月	10〜11階	3SLDK	95㎡〜	3,780万	39.7万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,699万	47.73万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,499万	45.15万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.17万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.45万/㎡
2019年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.45万/㎡
2017年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.33万/㎡
2017年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,100万	32.78万/㎡
2017年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,350万	30.33万/㎡
2017年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.84万/㎡
2017年5月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,120万	32.99万/㎡
2017年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,120万	32.99万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.84万/㎡
2015年9月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.37万/㎡
2015年3月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,790万	30.36万/㎡
2015年12月	10〜11階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.86万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.84万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.13万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.34万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.43万/㎡
2014年10月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.6万/㎡
2013年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.59万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.3万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,750万	35.49万/㎡
2013年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.17万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.55万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.13万/㎡
2013年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.88万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.71万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,450万	31.62万/㎡
2013年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,550万	32.91万/㎡
2012年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.43万/㎡
2012年8月	10〜11階	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.32万/㎡
2012年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.92万/㎡
2009年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	3,200万	33.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。