大字上内間木の土地相場
埼玉県朝霞市大字上内間木 | 31件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県朝霞市大字上内間木の土地相場は坪単価5万円（31件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字上内間木の土地
31件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
32,862円/坪
推定総額
345万円
容積率単価
-
105坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大63%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が97,291円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価20万円で最も高く、不整形（13万円）と比べて50%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の55%が「その他」目的です。
平均坪単価
17.8/坪
5.4/㎡
平均価格
1,835
取引実績
31件
平均面積
133坪
440㎡
相場の動き
坪単価の推移
49万36万23万10万
200820112015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪11万円から2024年は坪22万円へ、16年間で+94.4%上昇（年平均+5.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
4,400円
203坪〜（670㎡〜）
21.7/坪
2022年第3四半期
3,500円
151坪〜（500㎡〜）
23.1/坪
2021年第3四半期
1,600円
212坪〜（700㎡〜）
7.6/坪
2021年第3四半期
4,200円
175坪〜（580㎡〜）
23.9/坪
2021年第3四半期
1,100円
121坪〜（400㎡〜）
9.1/坪
2020年第4四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2020年第3四半期
980円
106坪〜（350㎡〜）
9.3/坪
2020年第2四半期
6,000円
514坪〜（1700㎡〜）
11.7/坪
2019年第2四半期
1,200円
109坪〜（360㎡〜）
11.0/坪
2018年第2四半期
3,000円
333坪〜（1100㎡〜）
9.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（朝霞市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+599人/年
🟢 供給: 空き家率6.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.04倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 134,132 | - |
| 2016 | 136,910 | - |
| 2018 | 140,004 | +1,053 |
| 2020 | 143,195 | +1,073 |
| 2022 | 144,062 | +417 |
| 2023 | 144,964 | +909 |
所得: 平均395万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 6.9%（2018年: 9.3% → 改善）
将来人口: 2035年+1.6%、2050年+1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
朝霞市の土地マップ
朝霞市内のエリアランキング
大字上内間木は朝霞市内17地区中17位（上位0%）。
坪単価17.8/坪。
1つ上の大字溝沼とは114%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）