大字駒寺野新田の土地相場
埼玉県日高市大字駒寺野新田 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県日高市大字駒寺野新田の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字駒寺野新田の土地
12件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
100,318円/坪
推定総額
953万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大83%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が71,746円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
7.7/坪
2.3/㎡
平均価格
886
取引実績
12件
平均面積
147坪
486㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20082009201220142023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2023年は坪7万円へ、15年間で+21.0%上昇（年平均+1.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
1,100円
363坪〜（1200㎡〜）
3.0/坪
2023年第3四半期
1,500円
115坪〜（380㎡〜）
13.0/坪
2023年第2四半期
650円
115坪〜（380㎡〜）
5.7/坪
2014年第1四半期
1,000円
94坪〜（310㎡〜）
10.7/坪
2012年第4四半期
800円
94坪〜（310㎡〜）
8.5/坪
2009年第4四半期
1,000円
94坪〜（310㎡〜）
10.7/坪
2009年第4四半期
1,000円
94坪〜（310㎡〜）
10.7/坪
2008年第4四半期
880円
91坪〜（300㎡〜）
9.7/坪
2008年第4四半期
1,200円
97坪〜（320㎡〜）
12.4/坪
2008年第3四半期
850円
333坪〜（1100㎡〜）
2.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（日高市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+110人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 57,249 | - |
| 2016 | 56,600 | - |
| 2018 | 56,066 | +31 |
| 2020 | 55,294 | -78 |
| 2022 | 54,615 | +149 |
| 2023 | 54,396 | +158 |
所得: 平均325万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.3%、2050年-17.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日高市の土地マップ
日高市内のエリアランキング
大字駒寺野新田は日高市内25地区中22位（上位12%）。
坪単価7.7/坪。
1つ上の大字楡木とは3%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）