本多の一戸建て相場
埼玉県新座市本多 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
本多の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
6,709万円
うち土地分
3,695万円
うち建物分
3,014万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
16.9
平均価格
1,923
取引実績
13件
平均面積
148㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
46万31万15万0
20万
40万
'08'11'12'13'16'17'20'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
11
築11-15年
22
築16-20年
17
築26-30年
13
築31年以上
11
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,600円
65㎡〜
40.0
2022年第2四半期
800円
115㎡〜
7.0
2020年第2四半期
3,000円
120㎡〜
25.0
2020年第1四半期
1,200円
105㎡〜
11.4
2017年第1四半期
1,600円
125㎡〜
12.8
2016年第4四半期
2,200円
160㎡〜
13.8
2016年第3四半期
1,100円
90㎡〜
12.2
2016年第3四半期
1,100円
85㎡〜
12.9
2013年第2四半期
2,100円
110㎡〜
19.1
2012年第2四半期
3,000円
630㎡〜
4.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（新座市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+689人/年
🟢 供給: 空き家率7.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,153 | - |
| 2016 | 164,767 | - |
| 2018 | 165,336 | -120 |
| 2020 | 166,208 | +824 |
| 2022 | 165,730 | +444 |
| 2023 | 166,036 | +1,003 |
所得: 平均366万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 7.5%（2018年: 8.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年-1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新座市の一戸建てマップ
新座市内のエリアランキング
本多は新座市内21地区中19位（上位10%）。
単価16.9。
1つ上の堀ノ内とは3%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜21位）
本多周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 新座市本多１丁目１１４７番８外 | 7.7/㎡ | - | 住宅 | 東久留米 3700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）