本多の土地相場
埼玉県新座市本多 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県新座市本多の土地相場は坪単価5万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
本多の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
容積率単価
-
290坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ長方形（12万円）と比べて98%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
15.0/坪
4.6/㎡
平均価格
2,529
取引実績
12件
平均面積
265坪
875㎡
相場の動き
坪単価の推移
58万43万28万13万
2010201520172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪7万円から2024年は坪12万円へ、14年間で+61.8%上昇（年平均+4.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,800円
151坪〜（500㎡〜）
11.9/坪
2021年第2四半期
4,100円
484坪〜（1600㎡〜）
8.5/坪
2017年第1四半期
390円
30坪〜（100㎡〜）
12.9/坪
2016年第4四半期
2,000円
39坪〜（130㎡〜）
50.9/坪
2016年第1四半期
1,800円
181坪〜（600㎡〜）
9.9/坪
2015年第3四半期
2,900円
333坪〜（1100㎡〜）
8.7/坪
2015年第3四半期
760円
151坪〜（500㎡〜）
5.0/坪
2015年第3四半期
3,000円
575坪〜（1900㎡〜）
5.2/坪
2015年第3四半期
6,100円
333坪〜（1100㎡〜）
18.3/坪
2011年第3四半期
1,200円
35坪〜（115㎡〜）
34.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（新座市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+689人/年
🟢 供給: 空き家率7.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得366万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 163,153 | - |
| 2016 | 164,767 | - |
| 2018 | 165,336 | -120 |
| 2020 | 166,208 | +824 |
| 2022 | 165,730 | +444 |
| 2023 | 166,036 | +1,003 |
所得: 平均366万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 7.5%（2018年: 8.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.2%、2050年-1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新座市の土地マップ
新座市内のエリアランキング
本多は新座市内22地区中22位（上位0%）。
坪単価15.0/坪。
1つ上の中野とは30%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）
本多周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 新座市本多１丁目１１４７番８外 | 7.7/㎡ | - | 住宅 | 東久留米 3700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）